家づくりの流れ
１． お問合せ
現在の状況や、新しい住まいに対する思いをお聞かせください。土地探しやご予算、・融資のこと・様々な疑問など、どんなささいなことでもご遠慮なさらずにお気軽にご相談ください。ご相談は無料です。
２． 現地確認・ヒアリング
新しい住まいに対する、具体的なご希望をヒアリングさせていただきます。その後、現地を確認いたします。
３． ファーストプラン提出
役所調査、関係法令をチェックしたうえで、「ファーストプラン」を作成いたします。
４． 基本設計
確定修正プランをたたき台として、基本設計では、実際に住まわれることを想定して機能や収納などの確認・検証を重ねながら基本設計図を作成します。それにあわせた概算予算書を作成し再度、プラン内容とご予算のイメージを確認いたします。
５． 本設計
基本設計の内容をもとに、詳細部分を繰り返し検討しながら本図面を作成していきます。併せて施工会社に工事費の見積もりを依頼します。施工会社は原則的に地元で信頼のおける会社で、工事の規模、難易度により当事務所が数社選定して見積もりを依頼します。単純に価格の比較だけでなく、専属施工担当技術者の有無、能力、施主様との適性等を考慮してお客様に推薦し、ご承認を頂いたうえで施主様と工事請負契約を結んでいただきます
６． 申請業務
建築確認申請を行います。その他、必要に応じて長期優良住宅認定申請、各種補助金申請等も行います。
７． 工事着工
工事期間中、工事が設計内容を全うし工期内に完成するよう工事監理を行います。
８． 完成引き渡し
建物完成後、施工会社による検査、設計事務所による検査、お施主様による検査を行い、不具合な箇所があれば手直しを指示いたします。そのうえで行政による完成検査を受けて、検査済証を受領のうえ、お引渡し・ご入居となります。